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未来十年,苏州何去何从北上还是南留 [复制链接]

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未来十年,苏州何去何从?

北上还是南留?

国内四大一线城市北上广深,其中京津冀一座北京,长三角一座上海,大湾区两座广州和深圳!

由于京津冀地处北方,经济活力还不够!

所以国内经济活力连片的经济发达区域主要还是在长三角和大湾区。

如果说过去40年来,受到沪广深3大大直辖市经济带动最大的3座城市是哪三座?

那肯定是首推上海西侧的苏州,广州西侧的佛山和深圳北侧的东莞了!

苏佛莞三市在地理区位上与沪广深三大一线城市深入契合!

以至于苏州、佛山、东莞如今都位列国内的24座万亿GDP城市。

尤其是苏州,除了本身雄厚的上千年历史的富庶底蕴之外,在现代文明和海洋文明的带动下,苏州同样没有落下!

如今的苏州经济总量位列国内第5,仅次于北上广深4座一线城市!

比中西部地区最大的三座城市——重庆都市区的亿,成都的亿,武汉的亿都要多!

而且还比同在长三角的南京的亿和杭州的亿都还多!

如此可知道苏州的经济实力之强!

但是与成渝武宁杭这些传统的大城市相比,苏州最大的短板就是呈现出典型的强县弱区格局!

当然这也是最近40年来国内东南沿海普通地级市发展的典型问题,诸如佛山、东莞、泉州、无锡、南通等都有这些问题!

也就是说县域经济强于中心城区!

在过去20年的城市化发展中,苏州城区同时也在扩大,形成了如今的苏州中心城区5区格局;

同时苏州的北东4市,在过去20年的城市化发展中也是取得了长足进展!

但是我们通过地图就可以看出来,苏州中南部的江南水网密布,尤其是阳澄湖以南的中心城区和昆山!

苏州越往南,水网越密布!

在过去的20年苏州城市建设最快的地方就是苏州中心5区和昆山市!

如今苏州中心城区最南端的吴江区虽然还有部分建设用地,但是同时也是水网最为密布的地区!

苏州再往南确实没有非常优质的大片连片土地!

所以可以这样讲,苏州南部在过去20年的城市开发已经接近极限!

如今的苏州确实站在了城市建设,是否南留还是北上的痛苦选择之中!

而反观苏州阳澄湖以北的北三县——张家港、常熟、太仓!

还有大片的优质连片未开发土地!

所以毫无疑问,未来10年乃至20年时间。

苏州城市建设跨越阳澄湖,推进到苏州北三县差不多已是刻不容缓的事情了!

如今的苏州虽然经济总量位列国内第5,但是在与中西部直接竞争的成渝武竞争中,苏州在地域面积、城市人口总数都处在劣势;

而同在长三角的南京和杭州则是省会城市,本来就有先天优势!

且杭州的地域面积差不多是苏州的两倍以上,发展潜力更大!

所以苏州城建扩大到北三县已是势在必行!

且苏州北三县都地处长江沿岸,在长江航运中,苏州地处长江口附近。

是和南通一起,唯二的能常年行驶10万吨级的大船城市!

苏州应该从传统的太湖思维模式转向为长江思维模式!

目前从城市化建设和经济发达程度上看,苏州全市城区化已经成熟!

所以苏州的北东4县——昆山、常熟、张家港、太仓改区,势在必行!

如此苏州在未来十年二十年就能够依然立足于国内第五,仍然能继续成为国内普通地级市的励志标杆!

苏州在未来与成渝汉宁杭的大城竞争中,自然会立于不败之地!

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