距离年还剩下两个月，回顾年，今年苏州二手房挂牌量整体以上扬的趋势为主。
据统计，5月苏州二手房挂牌量不到8万套，6月中旬接近8.5万套，1个月增加了套库存。
但是，进入下半年后，挂牌量虽然增加趋势不变，但增长幅度缩小，截止10活跃30日上午9：30，苏州二手房挂牌量超过9.5万套。（包含常熟、张家港和太仓）
从链家最新数据显示，目前苏州月新增房源量在-套，日均新增量约为-套。
其中，昆山的挂牌量超过了2.5万套，位于苏州第一，其次是体量超过1.5万套的吴中区、园区，位居第二、三位。此外，吴江、高新、相城3个区域的挂牌量均不足万套。
苏州各区域挂牌量较高的板块，都是哪些？哪些小区为挂牌量的增加做出了贡献？
想要在年底上车的刚需购房者们，哪些价值板块可淘到性价比高的房源？我们为你一一揭晓。
昆山市
昆山市的挂牌量是唯一一个突破2万套的区域，区域内共有10个板块挂牌量突破，挂牌量最高的三个板块分别是花桥、玉山老城区和周市。
花桥挂牌量达套，与全市挂牌量最低的相城区仅相差多套。
一般而言，挂牌量多的板块，意味着小区较为密集，配套相对成熟，加上花桥靠近上海的优势，在成交表现上也非常出色。花桥成交量也是苏州成交量、带看量第一的板块。
在9月的成交榜单中，昆山市共有万科魅力花园、花桥裕花园、鑫苑国际城市花园、绿地21新城、滨江裕花园、绿地21城D区、启航社河东8个小区上榜。
昆山市挂牌量top10
吴中区
吴中区是苏州市区中（不含昆山）挂牌量最高的板块，挂牌量超过套的板块分别是木渎、城南、尹山湖和郭巷，这四个板块也是吴中区成交量最大的板块。
四个区域内次新房较多，区域内业主多为置换，以小换大或由于工作等因素，置换到园区或新区；价格优势、房东诚意出售的优势以及区域内多90平以下小三房的优势，得到不少购房者的欢迎。整个8-9月，城南的新城金郡南区二期、郭巷的万业湖墅金典都是吴中区签约榜单第一、第二的小区。
吴中区挂牌量top10
园区
园区挂牌量超过套的板块共6个，分别是青剑湖、湖东、湖东CBD、东环、东沙湖、湖西CBD。
而最近二手房的表现却是抓住了不少购房者的眼球，部分改善型方便成交周期明显加快。
比如近期朋友圈看到的苏州唐宁府，该房源从降价到出售，仅用了24小时。
在10月7日-12日的成交中，园区共30套房源在30天内成交。
园区挂牌量top10
其余区域挂牌量套以上的板块及挂牌量最多的小区
姑苏区
姑苏区挂牌量top10
相城区
相城区挂牌量top10
吴江区
吴江区挂牌量top10
高新区
高新区top10
其余四个区域中，分商圈来看，吴江太湖新城和松陵板块房源量最多，分别为套和套。同相城活力岛、吴中城南、吴中尹山湖等板块一样，这两个区域次新房较多，在地铁4号线通过吴江后，周边附近的小区，也受到了4号线通车的利好。
从小区来看，高新区浒墅关经济技术开发区的理想家园挂牌房源套数最多，为套，相城活力岛的万科北宸之光位列第二，分别为套房源挂牌待售。
目前苏州二手房挂牌量仍在缓慢上涨中，一个成熟的楼市发展到最后，交易从以增量（新房）为主，转变为以存量（二手房）为主，是必然趋势。
香港、上海、北京都是如此。
从上海最新的数据显示，上海挂牌房源总量约为9套，从今年3月以来，每月成交量约2.5-2.8万套。
所以，或者未来的很长一段时间，我们都要适应二手房源不断攀升的局面。那些增加的数字，除了提醒我们市场的变化外，也意味着：
淘到一套性价比二手房的概率，也越来越大了。
