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苏州新房周刊市区均价持续下跌,张家港 [复制链接]

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好地网3月26日讯(研究员邓春磊)据好地网统计,上周(03.18-03.24),苏州大市(含四县市)商品住宅成交套,环比下降4.6%,成交均价元/m2,环比上升2.6%。

纵观苏州大市一年成交量价,年苏州大市成交均价为元/㎡,上周均价为元/㎡,高于去年平均水平。

成交套数方面,上周(03.18-03.24)苏州大市各区域中,吴江成交套数最多,为套。市区次之,成交量为套,而太仓、常熟、张家港成交量均不足套。(昆山房产系统维护,暂无数据)

成交均价方面,上周(03.18-03.24)市区成交均价最高,为元/㎡。县市方面,吴江成交均价最高,为元/m2,张家港次之,为元/㎡,常熟再略低,为元/㎡,而太仓的成交均价最低为元/㎡。

——市区均价持续下跌,均价降至元/㎡——

市区均价自1月中旬以来持续下跌,均价由2.7万/㎡均价下跌至2.3万/㎡,上周(03.18-03.24)市区成交均价降至元/㎡,环比下降2%,成交套,环比上升2%。

近三个月,苏州主城区平均成交价为元/㎡,平均成交套数为套。

上周价格方面,苏州市区各区域中,园区均价最高为元/㎡,吴中区均价最低为元/㎡。

销售量方面,园区销量最低为7套,吴中区最高为套。

上周苏州市区销售量较好的项目为路劲太湖世纪(32套)、朗诗新郡(29套)、禹洲招商拾鲤(25套)。

——吴江量跌价涨,均价元/㎡——

吴江这周表现为量价微降,上周(03.18-03.24)成交均价为元/㎡,其环比上升8%,成交套,环比下降8%。

近两个月,吴江平均成交价为元/㎡,平均成交套数为套。

吴江上周销售量较好的项目为华润太湖新城万象府(77套)、绿地半岛印象花园(51套)、正荣悦棠湾(37套)。

——常熟量价微跌,成交均价为元/㎡——

常熟,上周(03.18-03.24)成交均价为元/㎡,其环比下降9%,成交套,环比下降2%。

近三个月,常熟平均成交价为元/㎡,平均成交套数为套。

常熟上周销售量较好的项目为新城尚隽华庭(29套)、金科源江筑(22套)、融创玉兰臻园(12套)。

——太仓持续量价走低,均价元/㎡——

太仓连续四周量价走低,上周(03.18-03.24)成交均价为元/㎡,环比基本与上周持平,成交套,环比下降4%。

近期,太仓平均成交价为元/㎡,平均成交套数为套。

太仓上周销量较好的项目为金辉碧桂园海上时光(25套)、太仓建发泱著(18套)、碧桂园天琴雅苑(15套)。

——张家港量跌价涨,成交均价为元/㎡——

张家港,上周(03.18-03.24)成交均价为元/㎡,环比上升14%,成交套,环比下降13%。

近三个月,张家港平均成交价为元/㎡,平均成交套数为套。

张家港最近一周销售量较好的项目为金厦阳光锦程(32套)、万科大都会(29套)、碧桂园张家港十里锦绣(20套)。

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