又双叒叕撤销“取消限售”
取消商品房2年限售令被曝出仅一天张家港撤销“取消限售”决定长沙突发新*明确商品住房平均利润率6%-8%楼市*策频出，年楼市怎么走？
1张家港撤销“取消限售”
12月10日，网传张家港2年销售已取消，对此不少网友致电张家港房地产交易产权登记中心，得到工作人员明确回复：张家港商品房2年限售*策已取消！产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续！一时间朋友圈传得沸沸扬扬。
然而不到一天时间，这个“取消限售”的*策竟又双叒叕取消了。
据中国证券网联系张家港市房产交易中心工作人员对表示，昨天（12月10日）确实有窗口进行了取消限售过户的操作，但是今天（12月11日）已经停止。昨天过户的数量目前正在统计，现在已经恢复限售前的过户*策。一切以正式文件为准。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，自年8月27日张家港实行限售以来，至今两年多时间里，限售*策效应已经显现。目前没有城市放松限购，但从限售*策着手是当前*策调整的基本逻辑，即微调。限售*策调整使得部分房产可以转让流通，市场房屋买卖积极性增加，对于刺激市场交易和调整预期有积极的作用和影响。
实际上，这并不是第一次地方*府的房地产调控*策一日游。霍山、开封、衡阳均发生过宽松房地产*策一日游的经历。
年8月份，安徽省六安市霍山县曾经出台有关购房补贴的文件。结果因文件与国家的大*策不相符，在8月26日，撤回了补贴的*策。年7月，开封市发布“取消限售”的决定，结果因未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，而撤销“取消限售”。年底，衡阳发布了暂停执行限价的通知，后来被迫撤销。
其实，从这些“一日游”的*策中可以看出，目前不允许地方*府明确放松楼市调控。或者说目前放松性*策还不够成熟，凡涉及限购、限价、限售等*策，容易在放松过程中容易引起市场过度反应。为了降低*策客观影响，不得不出现“*策一日游”的现象。
张家港“限售”一日游的出现，预示着短期内不会有城市跟进放松。在出台*策前，地方*府应提前预判*策效果，避免当地市场出现过激反应，切勿对*策过度敏感。
2长沙明确商品住房平均利润率6%-8%
就在截止发稿前，长沙又突发新*，明确商品住房平均利润率6%-8%。
长沙市发改委
