免费多视频网站vip会员账号 https://news.iresearch.cn/content/2021/08/392959.shtml今年“沪苏”、“上海-苏州”此类的字眼在苏州官方平台出现的频率非常高！一条君大致数了一下，从4月至今“苏州发布”公号仅标题出现“上海、苏州”有关的推送就有12条！大概平均每4天就有一条！
长三角一体化大背景下，“沪苏同城化”全面推进的步伐可见之快！
而汾湖，作为苏州对接上海的桥头堡区域，早在年就被纳入长三角生态绿色一体化发展示范区，是江苏省唯一被纳入先行启动区的区域。
对接上海，汾湖，早已走在前列！推进长三角一体化发展，汾湖已站C位！
1复旦大学、世外落地！同频大上海，汾湖认真的！
就在近日（5月11日），苏州汾湖再落两项利好！“沪苏同城·民生先行“，医院宣布医院签订医疗合作先行试点协议，与此同时，上海世外教育附属汾湖实验小学也正式揭牌！
对接上海优质公共服务资源、同频大上海生活，汾湖不仅仅是教育、医疗资源领域的开花，事实上，汾湖与上海在交通、产业等各方面的融合都很深入！
今年最新消息，上海17号线西延伸段预计上半年开工，未来将与苏州10号线交汇！届时从苏州坐地铁就可直达上海！
另外通苏嘉甬铁路各段建设也都在如火如荼建设中，这条线路通车后，汾湖将一路向南连通浙江嘉兴、宁波等城市，向北也将连通常熟、张家港、南通，汾湖在长三角的地位由此可以想见！
在产业上，去年汾湖发力半导体产业，陆续签约中国科学院半导体研究所、亨通集团、北京奕斯伟科技集团、深圳帧观德芯科技有限公司等等，显然汾湖正在将半导体光电产业当成战略性新兴产业来打造！
但这还不是汾湖的野心，汾湖的目标是联动上海青浦华为研发中心打造汾湖乃至吴江的半导体产业高地！
除此之外，还有京东、扬子江药业等都纷纷落户，这些高端企业的到来，不仅仅是推动经济发展，带来的更宝贵的还是人才！相关数据称仅仅是华为研发基地落地，只科研人才方面将会带来1.5万的进入，相当可观！
2距青浦华为研发基地仅10公里，单价元/平起的汾湖楼盘卖“疯”了！
青浦华为研发基地确实是上海、苏州两地都很看重的项目，但留住人才，住房很重要！
目前上海青浦房价如何？一条君看到一份今年1月份青浦的房价统计，最高已经飙至7.6万/平，多数的也都在3-6万/平之间。这个房价着实有些吓人！
与此相比，紧挨上海青浦的苏州汾湖房价还在2万/平左右，非常让人动心！或许这就是汾湖楼盘销售火爆的原因！
直线距离青浦华为研发基地大概10公里左右，去年底首开的保利湖畔云上，就是屡开屡爆！上个月一条君还跟置业顾闲聊，置业顾问告诉我们：真的超多意向客户，都不敢跟客户保证能买到！每天都不断有新客户来看房，上海的、苏州的，很多人想买！
不信，看一下销售数据你就懂了！
保利湖畔云上，至今已经开过两次，首次开盘在去年11月，首开套高层，均价元/平，一炮而红，调一下目前网签率，达到93.9%！几乎卖光！
今年2月，保利湖畔云上加推，首推叠墅+小高层产品，均价元/平，产品定位升级，门槛稍有抬高，但再次受到市场的追捧，一条君看到目前网签率已经达到近85%！
一条君悄悄了解到，目前业主里有不少人是华为的员工，他们组团过来，全款买下别墅的更是不计其数！细问到原因，不少华为员工表示以后工作地点搬过来之后上班更方便！
这样的数据，在苏州楼市，真的是实力热销了！
就在前天，保利湖畔云上再次领取套叠墅房源许可证，单价元/㎡起，主力户型建面约为㎡3室2厅2卫上叠、㎡4室2厅3卫中叠、㎡5室2厅3卫下叠，总价最低万左右！
上叠平户型↓
中叠平户型↓
下叠平户型↓
可以看到叠墅户型，仍然是保证了西面看湖，视野很棒！同时户型的实用性也很强，三代同居、二孩家庭，都可以满足！
这个价格在苏州园区一套小三房都买不到，但是在保利湖畔云上却可以拿下一套湖畔叠墅！确实令人动心！
3一线湖居、四季八境、高配装修，这是很多人做梦都想要的生活吧！
不仅仅是价格让人行动，如果细细看过保利湖畔云上的产品规划，那就真的要尖叫了！
首先保利湖畔云上外部环境没话说，西侧紧邻洋砂荡，配上西向客厅，在家里面就可欣赏一线湖景。而除了洋砂荡外，周边还有4个湖环绕，生态绝佳，临湖而居，这不正是中国人梦寐以求的居住理想么？
而小区内汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计“四季八境”园林景观，也是一年四季让业主饱览美景。
例如，小区入口空间设置丹青园，是沿用古代苏州园林连廊形式的设计手法，很有苏州古典韵味。而在稚语园全龄儿童空间内，则采用灵活多样的活动形式设计，吸引幼儿主动探究。正所谓“儿童散学归来早，忙乘东风放纸鸢”，很有意趣。
另外整个小区容积率1.，限高55米，绿地率30%，整体41栋楼，其中叠墅占25栋，错落布局，保证小区业主最大化享受湖景资源。再配上露台设计，业主的闲情逸致在此都能得到“安放”，这样的生活想想就很美~
在小区配套上，保利湖畔云上车位比1:1.3，人车分流，小区内有健身步道，还有室内健身活动中心，架空层泛会所、大型儿童活动场地、社区家居养老服务中心等等。全方位满足业主的生活需求。
最后一条君给大家总结一下，从长三角一体化加速推进，汾湖抓住历史机遇，已然站上长三角C位！
这样的区域资产价值不用多说，绝对长三角硬核资产，但难能可贵的是，目前汾湖房价还处在低位，是购房人入手上车的大好时机！
并且此次保利湖畔云上拿出的还是一线湖景叠墅，优质自然资源+别墅产品的稀缺性，两种要素的结合，这样的产品即使放到未来二手市场也很有竞争力！
所以这一次保利湖畔云上叠墅开盘，如果能买到，属实眼光够好，也够幸运！
