北京扁平疣哪里医院好 http://baidianfeng.39.net/a_zzzl/210404/8813030.html年，房地产市场风起云涌，从年初的房住不炒依旧、楼市调控加码、集中供地来袭、房贷不断收紧，下半段*策转向，信贷回归正常，再到12月的房地产是支柱产业，*策频出，看点十足。
今天我们就捋一捋从年初到现在，都有哪些重点*策影响着房地产市场？读懂它才能摸准楼市脉搏。
年楼市重磅*策盘点
年1月6日坚持房住不炒
住房和城乡建设部部长王蒙徽强调，要牢牢坚持“房住不炒”。
年1月29日严查首付款
上海首付款资金来源参与审核。
年2月8日深圳发布二手房指导价
深圳发布二手房成交价参考机制。以住宅小区为区域网格单元，发布全市住宅小区二手住房成交参考价格。
年2月18日集中供地
土地集中出让新*出炉。实行“两集中”同步公开出让，一则集中发布出让公告，全年不超过3次，二则集中组织出让活动。
年3月4日苏州土地集中出让
苏州土地集中出让落地实施。
苏州高新区*府发布相关通告，提及了该*策：落实“两集中一年三供”*策，对接属地*府，重新梳理年住宅用地上市计划。
年3月5日租赁住房改革
落实租赁住房改革，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。
年3月13日房住不炒依旧
十四五规划和年远景目标纲要发布。对于房地产行业《纲要》提出，“十四五”期间仍要坚持“房住不炒”，稳地价、稳房价和稳预期的“三稳”目标更加明确。
年4月12日放宽城市落户限制
发改委发布新型城镇化和城乡融合发展重点任务。促进农业转移人口有序有效融入城市，有序放开放宽城市落户限制。
年4月30日打击学区房
中央*治局会议强调防止学区房炒作房价。
年5月10日异地公积金可在苏州贷款买房
根据年新公布的《苏州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，从6月11日开始，苏州市行*区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金）可以在苏州贷款买房。
年5月11日重提房产税
房产税改革试点。房地产税并不是空穴来风，它一直在来的路上。
财*部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共６个城市相关负责人参加座谈会。
年6月28日房贷收紧
多地银行暂停新房、二手房房贷业务停贷放缓。
年8月10日调整集中供地规则
针对首轮集中供地出现的热点城市地价高企、房企恐慌性抢地等问题，8月10日，自然资源部召开闭门会议，要求集中供地城市优化第二批次土地出让*策，降溢价率至15%、查资金、限马甲。
年8月-9月多城发布“限跌令”
由于楼市调控不断收紧，全国房地产市场持续降温，部分压力城市更是出现大范围的降价潮。出于稳房价、稳预期的需要，岳阳、昆明、江阴等7城相继落地“限跌令”。
年9月，5城出*策，财税托市
为了稳定房地产市场，长春、珠海等5城在财税层面出台支持性*策，促进住房消费，缓解房地产市场下行压力。肇庆、珠海、中山、惠州相继下调二手住宅转让个税核定征收率，降低二手房交易成本。
年9月27日央行定调，两个维护，信贷回归正常
中国人民银行9月27日发布消息称，中国人民银行货币*策委员会年第三季度（总第94次）例会于9月24日在北京召开。
央行货币*策委员会第三季度例会明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。稳健的货币*策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
年10月9日“哈十六条”出台
10月9日，哈尔滨住建局等9部门联合出台“十六条”促进房地产市场平稳健康发展，积极响应9月底中央提出“两个维护”要求，有利于哈尔滨房地产市场的信心提振，也为其他城市微调*策提供一定借鉴。
年10月16日共同富裕需要房地产市场稳健发展
10月16日，最高层在《求是》发表文章《扎实推进共同富裕》，再次提到要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。
年10月23日房地产税改革试点
10月23日，全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定获通。
年11月多地发布商品房预售金监管*策
为了保障工程建设和施工节点，年11月，北京、石家庄、漳州等城市发布商品房预售金监管*策，住建部全面接管监管账户，实施封闭管理，优先用于工程建设。
年12月11日房地产是支柱产业，住房更是居民的消费
12月11日，在中国国际经济交流中心主办的“-中国经济年会”上，发改委副主任强调：要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
房地产调控的终极目标石稳定、健康发展，过程必然是痛苦、曲折的，这条路还在不断摸索中。
