上个月，张家港市人民*府网发布了《张家港高铁新城8号地块控制性详细规划》批前公示。昨日，三姐发现高铁新城行*文化金融区的设计方案已出炉。
张家港高铁新城行*文化金融区位于张家港高铁新城的乐活新城内，是乐活新城十二里坊之一的善*坊。行*文化金融区是高铁新城四大发展引擎之一，占据高铁新城核心位置。规划面积约1平方公里，高铁新城两条发展主轴——修明大街和建业大街在此交汇，将建设成为高铁新城的服务中枢。
新城十二坊分布图
规划愿景
将行*文化金融区打造成为集行*文化、商业金融、科创研发、生态居住等功能为一体的新城善*坊、森林会客厅。
总体鸟瞰图
四大设计理念
四大规划策略，打造行*文化金融区独特空间意向。
1、文化传承——依水围坊，利用滨水空间创造“城门”、“城墙”意向，传承江南水乡底蕴和中国古典营城典范。
2、核心凝聚——通过上盖平台，化零为整，打造集市民活动、城市景观及交通走廊于一体的大型城市客厅。
3、轴线连接——上盖平台和步行走廊与周边城市功能无缝衔接，为城市各项功能和活动创造充分的连接。
4、城绿共生——通过广泛的垂直绿化和屋顶绿化应用，使建筑和绿化完美融合，城市和自然和谐共生，创造绿意盎然的生态城区典范。
设计理念分析图
五大功能组团
1、行*文化广场——占据基地四大核心地块，分别布局行*审批大楼、综合执法大楼、综合展示馆及青少年活动中心四大公共设施。四大公建通过上盖城市干道的步行平台彼此连接，创造出一座总面积达7万平米的空中花园，构建一站式行*服务，文化娱乐和市民活动中心，成为高铁新城最具吸引力的市民广场和城市地标。
行*文化广场效果图
2、金融商务走廊——依托建业大街和修明大街沿线布置金融机构、商务办公、监管部门，购物中心等功能，打造高铁新城高端金融街。
修明大街入口及城门效果图
3、科技研发庭院——在区域南侧沿华妙河地块布局科技研发组团，联动高铁新城的智能产业，发展云计算、物联网、大数据等科技研发产业。
科技研发庭院效果图
4、人才公寓聚落——基地北侧河道沿线规划人才公寓以及配套的邻里中心和社区服务，为新城引进高端产业人才提供周全的居住生活配套。
人才公寓聚落效果图
5、滨水住宅街坊——居住街坊结合小街区密路网的用地条件规划为开放式街区，与街道空间充分互动；连接单元入口的住宅底层连廊与基地周边的烟雨长廊无缝连接，将滨水空间引入小区环境。
滨水住宅效果图
四大景观亮点
核心区通过风雨长廊、空中森林、中央绿谷和山水之桥四重步行体验路径，打造与车行系统相互隔离，互不干扰又充分对接的步行体系，创造出引人入胜的步行体验和生机盎然的城市魅力。
1、烟雨长廊——以江南水乡滨水长廊为意向，充分利用基地四面临水的有利条件，规划一条环绕区域周边的烟雨长廊，构建核心区步行外环，勾勒出核心区鲜明清晰的城市界面。
烟雨长廊效果图
2、空中森林——核心区利用建业大街的道路上盖空间，以南北两端的城市阳台为起点，规划一座六米标高的二层平台，以“阳光，科技，健康，绿色”为主题，构建出一条气势恢宏，绿意盎然的城市绿轴。
空中森林及高架BRT效果图
3、中央绿谷——承载空中森林的二层平台在基地中部建业大街和修明大街交汇处扩展成“回”字形，连接周边四大公共建筑，构建核心区中环步行系统，并形成总面积达7万平米的“森林客厅”。“回”型平台中部打开的巨大开口让两条大道的交汇处沐浴在阳光之下，周边分别形成春夏秋冬四大主题广场。
中央绿谷效果图
4、山水之桥——融合高架BRT线路设置的步行天桥，圆环的形态串联四大路口，构建核心区步行内环。
行*服务中心及山水之桥鸟瞰图
关于《张家港高铁新城8号
地块控制性详细规划》批前公示
我们再一起来回顾一下
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公示内容如下：
01
规划范围
规划范围：东至国道、南至华妙河、西至三丈浦、北至新泾路，面积约3.7平方公里。
02
功能定位
总体定位：高铁新城的行*文化金融中心，以行*管理、文化休闲、金融办公、生产生活等功能为主导的现代都市活力区、产城融合示范区。打造苏锡通活力门户示范区、产业发展创新区、现代设施运用试验区、景观功能辐射标杆区。
03
空间结构
规划形成“一心、一环、两轴、两廊、五区”的空间结构。
“一心”是指高铁新城行*文化金融中心，在规划区中心、修明大道以北布置执法中心、行*中心用地，修明大道以南布置综合展览馆、综合活动中心，形成以行*中心建筑为引领、轴线呼应的空间格局，强化城市公共中心氛围。
“一环”是指以规划水系和绿地为基底，围绕河流规划生态休闲绿带，串联片区的各类绿地。
“两轴”是指东西向的南京路功能发展轴和南北向建业大街空间发展轴。
“两廊”是指依托规划区内三丈浦、华妙河及其周边绿带打造的三丈浦水文化长廊和华妙河水生态长廊。
“五区”是指依托规划区内主要功能、道路划分的五个功能片区，包括行*文化金融区、创新创意园区、大数据智慧信息产业园区、水韵居住区、乐活居住区。
04
道路交通规划
规划以主干路形成为主骨架，次干路、支路为补充的层次分明、功能明确、布局与等级划分合理的道路网络系统，以满足未来交通、客流的增长需求。
（1）快速路
在本次规划范围内规划由弘吴大道、新国道两条快速路构成。
（2）主干路
在本次规划范围主干路由经城路、黎民路、奋进路和争先路构成。
（3）次干路
规划次干路包括安泰路、修明大街、华妙路、瑞锦路、建业大街。
（4）支路
作为区内到达性道路，在交通上起汇集作用，直接为地块服务，承担进出街坊等短距离交通，是提供规划区内生活性交通的主要道路，是城市道路系统的重要组成部分。规划结合用地功能调整，局部加密支路，提升出行便捷性与可达性，构建区域差别化的支路网系统。
05
绿地系统规划
规划绿地主要由公园绿地、防护绿地、广场用地组成。规划区公园绿地主要依托三丈浦、华妙河滨水景观廊道及街头绿地，防护绿地主要为加油加气站防护绿地，广场用地主要由行*文化金融区的广场用地构成。
规划形成“绿廊为脉、绿园镶嵌、绿屏环饶”的城市绿地空间结构。依托三丈浦、华妙河滨水景观廊道打造城市的生态滨水绿廊；依托道路绿化、街角空间打造城市口袋公园，形成分布在规划区中的重要绿园。
“新城善*坊、森林会客厅”
这座绿意盎然的城市地标
将以独特的魅力
打造高铁新城的华彩篇章
高铁新城势不可挡