新的一周开始了，跟随笔者回顾一下苏州市区上周（8月7日-8月13日）的商品房网签数据、规划城建、预售取证以及楼市*策的相关资讯。
新房数据
一周网签数据：
上周苏州市区商品房共网签套，其中：
住宅网签套，网签面积.1m2，商品房住宅网签套数前三主要集中在相城、吴中、吴江这三区，上周住宅网签套均建面约.49m2。
剔除*策性房源，上周新房住宅网签套。
非住宅网签套，网签面积.8m2，商品房非住宅网签套数前三主要集中在高新、吴中、吴江这三区，上周非住宅网签套均建面约39.67m2。
ps:以上商品房网签表格数据包含*策性房源和非*策性房源。
一周网签环比增长：
上周市区商品房住宅网签剔除*策性房源，共计网签套，较前一周市区住宅网签套，环比增长15.09%，环比增加96套房源。近期*策的影响，8月第二周市区成交有明显的增长，姑苏区环比增长最高，达.43%，工业园区上周网签环比减少84.21%。
苏州市区商品房可售房源：
截至8月13日23时59分，苏州市区商品房可售房源有套，总建筑面积.m2。
其中住宅有套，总建筑面积.88m2。
二手房数据
一周网签数据：
上周苏州市区二手房共网签套，其中：
住宅网签套，网签面积.28m2，二手房住宅上周网签主要集中在姑苏、吴中及工业园这三区，上周住宅成交套均面积在.20m2。
非住宅网签套，网签面积.94m2，二手房非住宅上周网签主要集中在吴中、吴江姑苏这三区，上周非住宅成交套均面积在56.75m2。
一周网签环比增长：
上周苏州市区二手房住宅网签环比增长4.85%，环比增加46套。受*策的影响，整体来说二手房市场增速不是很明显，还待后续的观察。
二手房挂牌量：
截止8月14日08时00分，苏州大市范围二手房挂牌房源套。（数据包含：苏州市区、常熟市、昆山市、太仓市、张家港市）
数据来源：贝壳苏州，挂牌量以及挂牌小区为贝壳不完全统计，部分外网房源未做统计，仅供参考。
预售证
上周苏州市区商品房共领取预售证4张，新增房源套，备案面积为m2。其中住宅新增套，备案面积m2，非住宅新增0套，备案面积0m2。
3.1、高新区泊印澜庭，取证套住宅房源，备案均价为元/m2;
3.2、工业园区湖西华润置地保利发展湖西观云，首批次取证套，备案均价元/m2;
3.3、工业园区奥体南保利天和珺庭，三批次取证66套，备案均价元/m2；
3.4、工业园区青剑湖建发青云上，首批次取证套，备案均价元/m2。
规划公示
4.1、8月8日，大家奥体南26号（苏地-WG-26号）项目规划方案批前公示
该地块是在年6月25日，苏州市区第三批次集中土拍突破最高限价转线下摇号竞得，成交总价14.08亿元，楼面价.97元/m2，溢价率15%。
根据规划公示，项目拟建7栋17F小高层住宅，主力改善4房3卫为主，预计建面约m2、m2（最终以官方公示建面为准），其次装标不低于元/m2且不高于元/m2，妥妥的终改标准。
活动集锦
5.1、年8月10日，保利新区狮山壹号作品，案名官宣：保利琅悦。
保利琅悦，保利新区狮山悦系首秀，规划户，建面约m2、m2两种户型，装修成本不低于元/m2。
5.2、年8月11日，太湖城投朗诗联袂打造的太湖未来绿洲，营销中心全新启幕！
太湖未来绿洲，位于苏州3.0科学城查山路与龙山南路交汇处，项目由苏地-WG-53号和苏地-WG-22号东西两地块组成，首期开盘的53号地块打造毛坯产品，预计均价在1元/m2；22号地块打造为朗诗科技住宅产品，并使用朗诗第三代最新系统。项目建面约86-m2全系洋房产品。
5.3、年8月12日，金新城港城核芯封面作品，金新城檀府新中式美学示范区暨m2和m2实体样板间盛大启幕。
金新城檀府，位居张家港核芯，打造-m2稀世平墅封面作品。实景示范区现已公开，即将开盘。
本期就为大家盘点到这里，我们下周再见！