一千个读者心中有一千个哈姆雷特，对于同一事物、事件，每个人都有自己理解和看法，当然，对于港城楼市的发展趋势，相信也有不同的见解。
但，有一点是肯定的，张家港楼市已经进入改善时代。
随着外来房企的进驻，港城楼市的房价、产品和服务都在集体升级，板块房价洼地也在不断被填平。在整个楼市格局转变的过程中，改善时代下，纯粹的、低密度的改善产品越来越少，越来越稀缺。
尤其是市区，城区核心住宅土地资源越来越稀缺，限墅令之下，城区住宅地块的容积率普遍在1.5-2.0之间，规划产品也基本是高层、小高层，或者可以来个高低配，以实现利润最大化，这些产品就是目前张家港城区主力在售的产品。
而这些，并不是纯粹的改善产品，居住体验不可相提并论。
何处才能觅得纯粹的改善盘？直到发现了TA——吴越小洋楼城南墅质洋房，如获至宝
▲示范区实景图
吴越小洋楼，是吴越府6月份即将推出的5F-8F的洋房产品，毗邻真墅，生长在容积率1.05上的墅区洋房，以“墅”之名义重新定义洋房。
近日，小编去参观了吴越小洋楼的实体样板间，真的是被惊艳到了！
低密度纯改善社区，绿化惊艳！
吴越府·真墅，当年火爆场景历历在目，市区唯一真别墅，凭借其产品和社区规划环境，撩拨了港城一批购房者的心。
▲吴越府·真墅实景图
吴越小洋楼就是真墅社区里的洋房，“墅区洋房”顾名思议就是有着别墅特质的洋房，和别墅产品享受着同品质的社区园林环境和空间产品。
▲示范区实景图
相较传统的高低配洋房，墅区洋房的居住舒适度显然更好。那些在高层中见缝插针的洋房，无论是社区的品质，还是景观的视野，和“低密”二字相去胜远。
▲示范区实景图
这绿化，怎么样，心动吗？
小编偷偷告诉你，这都不算什么，这还只是吴越府交付给政府的市政绿化工程，小区内部的绿化会做的更好，更用心。小区内将会种植上百种优质绿植花卉，春、夏、秋、冬，各有风景风情。
屹立城南“贵地”，价格惊艳！
小编参观完小洋楼的实景样板间，感叹：“这样的房子，一定很贵吧！”
回到售楼处，听销售小姐姐介绍吴越小洋楼产品。
▲项目沙盘实景图
小洋楼规划11幢，共计户，一梯两户
5#为5F,6#为7F,
7#/8#/9#/17#/18#/26#/27#/37#/38#为8F
一共有两个户型：平、平
户型房源分布：
5#、9#、18#、27#、38#户型均为平
6#、7#、8#、17#、26#、37#西边单元为平
6#、7#、8#、17#、26#、37#东边单元为平
交房时间：年6月，基本都是准现房了
重要是，价格多少？
据透露，小洋楼产品预计均价在元/平！
来算笔账：平户型，均价元/平，总价为万，首付三成，仅需52.5万元。
真的是用高层钱，买洋房，享受墅区品质生活，够带感！
大横厅户型设计，惊艳！
随着港城居住产品的升级，改善产品逐渐同化，我们会发现市面上的户型基本上都大同小异，但吴越小洋楼的户型仍然可圈可点。
建筑面积约平户型，三房两厅两卫
经典大三房设计，四开间超南，客餐厅一体，大横厅设计，生活起居空间阔绰，宽尺度阳台，采光通风佳。所有房间都是大飘窗设计，主卧套房设计，配有步入式衣帽间和独立卫生间。
此外，与客厅相连的书房，可以自由改造，适合各种生活场景的需要。
▲平样板间实景图
建筑面积约平户型，三房两厅两卫
平户型的整体布局和平户型类似，只是各个功能区面积相对小了些。
独立玄关设计，提升了入户的仪式感，三开间朝南，干湿分离设计，U型厨房设计，主卧套房设计……这些常规户型的亮点一个不落。
▲平样板间实景图
吴越小洋楼，6月绽放
根据吴越府售楼处最新的消息，吴越小洋楼产品诚意登记火爆进行中，现场闻讯而来的客户络绎不绝。
首期推出的5#、7#、8#、9#四幢洋房，建面约-平，样板房已经开放，欢迎品鉴。
对市区改善市场来说，吴越小洋楼的面世，或许是半年楼市最大的彩蛋。
实景图
城南的豪宅，让全城的富人趋之若鹜。而精研产品的旭辉，在强大的品牌效应之下，或许将引发更激烈的抢房热潮。