潮水退去，才知道谁在裸泳！
这两天我看到不少苏州业主的投诉，各种问题，各种乱象层出不穷。
①一波未平一波又起！吴江运东翡翠河滨雅院，因为绿地率不达标，开发商将改名为翡翠河滨雅苑，惹怒业主。
②装修包重出江湖！园区花语江南即将加推大平层，买房人爆料要收元/㎡的装修包。
③小区大门变成社区大门！吴江运东大运河府南大门被改造，不知情的小区业主表示抗议！
提醒大家，不要把开发商想的多美好，都是靠卖房子赚钱的商人而已。
一波未平一波又起！绿地率不达标，翡翠河滨雅院要改名！
因为1.75万/㎡的超低价，翡翠河滨雅院成为了买房人争抢的对象。
不过，今年以来，这个楼盘就不断传出问题。在寒山闻钟上，搜索“翡翠河滨”可以出现5页条帖子，基本上全都是投诉。
一波未平一波又起！经历一期维权，二期停工，现在该楼盘又闹出了改名风波。
据了解，翡翠河滨雅院更名为翡翠河滨雅苑。
一字之差，看似无关痛痒，实际上背后大有讲究。
开发商给小区起名字并不能随随便便，“院”和“苑”是在规定中是有明显不同的。根据年苏州市民政局发布的相关规则，住宅小区绿地率40%适用“院”，绿地率35%以上适用“苑”。
据吴江民政局回复，翡翠河滨雅院更名为翡翠河滨雅苑，正是因为小区绿地率不达标。
如此一来，翡翠河滨雅院的业主极为不快，停工的事情还没过去，现在又整了这么一出。
业主们表示：从宣传到预售证到购房合同上，写的都是翡翠河滨雅院，绿化不达标难道不应该提高小区的绿化吗，直接改名字不就是虚假宣传了？黑纸白字的合同摆在这里，契约精神哪去了？
装修包重出江湖！买房人爆料，园区花语江南要收元/㎡的装修包！
因为政府强势的限价政策，以及去年火爆的抢房热潮，“装修包”成为了开发商们额外收钱的默认通道。
现在楼市行情下行，许多楼盘都取缔了装修包，但是装修包仍未绝迹。
近日，园区独墅湖旁新盘花语江南即将加推新一批大平层房源。同时买房人也在网上曝出了熟悉的“装修包”。
据网友曝光，如果想在花语江南购买最新一批大平层房源，需要额外购买元/㎡的装修包，且装修包只能全款。
小区大门变成了社区大门！大运河府的业主不干了！
同样是吴江运东的红盘，大运河府（备案名大运河章花园）的业主最近也遇到了麻烦。
据业主爆料，小区的南大门，也就是原售楼处的位置，在改造后变成了运东社区的大门。
本来漂亮大气的售楼处，现在被改造成了运东社区党群服务中心。原本“大运河章花园”不见了，变成了大红色的“不忘初心，牢记使命”以及蓝色的“运东社区欢迎您”，一时间业主都不相信这是自己的小区。
让大运河府的业主不满的是，对于这件事，买房时的销售，改造时的物业都没有通知业主。业主对于自家小区大门变成这样完全不知情。
无独有偶，近期张家港的中旅名门府也发生了类似的事情。
当初买房时，销售都说售楼处就是小区的出入口，从未提起过售楼处以后还会有其他用途。
交房了业主们才发现，售楼处不仅仅是小区的入口，更是社区老年活动中心。售楼处现场的声明，也是业主维权后开发商临时展示的。
对此，业主表示自己被开发商所欺骗，合法权益被侵害。
这里要提醒大家，开发商卖房子时，各种金碧辉煌富丽堂皇的售楼处，也需要重点