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TUhjnbcbe - 2025/4/18 21:56:00
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奉超/圆桌观察员

1月3日上午11时,苏州开放再出发人大会现场,一张“产业用地供应图”全球首发。在这张“地”图里,苏州总共68.8平方公里的可供产业用地,一一明列,一一点对点落地;

同一天,苏州城区西北角。距离“产业供地”发布现场仅19公里的黄桥街道,以“异地置换”方式“变”出来的1平方公里产业供地,正在紧锣密鼓地进行规划,其中0.4平方公里的产业用地(规划高层厂房),平均容积率由之前的不足0.5,提升至2.5。

黄桥的“1平方公里”,正是苏州“68.8平方公里”产业供地里的一个点。

“只要是符合苏州未来发展定位的产业,我们一律欢迎,用地一律保证,要多少地有多少地,要多少空间有多少空间!”

苏州说到做到。

与“68.8平方公里”同步首发的,还有一个“万亩”——这是一条正在划定的工业用地保障线,苏州的工业和研发用地面积将以此为“底线”。

两个数字,一脉相承又相辅相承。因为68.8平方公里的产业供地规模,在全国万亿级城市中实属罕见,苏州被外界寄予了更多的想象。

大力度保障土地要素供应,强调的是什么?一条“底线”,除了要保障工业和生产性研发用地,还要守住什么?在没有任何新增用地的条件下,优质的产业空间从哪里“变”出来、怎么“多”出来?

简简单单的数字里,其实藏了不少故事。

苏州还有地吗

单单看建筑的外立面,位于苏州高新区鹿山路58号的NGK(苏州)环保陶瓷有限公司就能让人过目不忘。企业从生产、研发、销售到行政办公,就一栋楼。上个月,这家企业占地亩的二期工厂刚刚投产,预计年销售额20亿元,亩均税收将超万元。

与NGK相比,相城区的“福耀玻璃苏州公司”块头更大、也更典型。项目占地面积.5亩,建成后将成为我国汽车玻璃最大的单体工厂,并成为集设计、研发和生产为一体的福耀集团华东区功能性总部。这样一个行业巨无霸,从项目签约到落地,仅用了5个月不到的时间。

“就工业用地而言,苏州家底丰厚。”

对于外界普遍

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