前言
论城市地位，苏州是新一线之王，但商业发展水平仅相当于一个弱二线城市。类比南京和杭州就显而易见了。
宏观经济指标方面，无论从哪个数据比较，苏州均毫不逊色于南京和杭州，在GDP、城镇人口、可支配收入方面甚至还保持着绝对领先。年，苏州就以惊人的1.93万亿的GDP，将南京和杭州远远地甩在身后。
然而，在购物中心业绩方面，苏州和南京、杭州相比差距非常明显。
年苏州年销售额超过15亿元的商场仅2家，对南京和杭州商场做一个粗略统计即可发现，南京、杭州年销售额过15亿元的商场均在10家以上。
苏州的商业真的有这么惨吗？房观最近陆续实探了苏州各大商圈，今天我们再来探一探苏州商业繁华数一数二的湖东CBD商圈。
湖东商圈在短短的十余年时间里迅速崛起，协鑫广场、新光天地、久光百货、圆融星座等一大批商业体的入驻，让湖东商圈内的业态构成和消费层级不断提升。
对于商业这么密集的湖东，实际情况又是什么样呢？今天房观就带你来一探究竟。
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年10月开业，协鑫广场
餐饮店人气火爆
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协鑫广场商场体量并不大，只有2万平方米左右，很小，每一层只有几家店面，定位于高端精品商业综合体。
实探发现，放眼望去大部分都是餐饮品牌，其他品牌多为教育类和美容体验类的商户，在休闲娱乐业态方面仅引入了香港著名健身及美容中心舒适堡。
/实拍图
商场一楼还有法拉利城市展厅！从外面看进去，内部基本上装修差不多了，估计很快就能对外开放了。由此也能看出这家商场的档次很高，苏州的购买力还是可以的。
其中最吸引眼球的，莫过于诸多首进苏州的世界级餐饮品牌。走的也是高端路线，有魔都十大奢华餐厅之一的鮨一、火锅界“爱马仕”的锅境、主打低温慢煮概念无锡美食排行榜第一名的澤惟、亚洲年度餐厅的岚匠、米其林二星喜粤8号、大众点评黑珍珠一钻餐厅拾壹雅苑等知名品牌。放眼整个湖东商圈有着不小的差异化优势。
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