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前几天，竞争力智库、中国信息协会信息化发展研究院和北京中新城市规划设计研究院等机构联合发布《中国乡镇综合竞争力报告》（以下简称《报告》），报告中给出了中国百强乡镇名单。
百强镇在各省级行政区的分布为江苏38个、广东31个、浙江13个、山东7个、福建5个、河北4个。
看了这些信息，我就隐约感觉有些不对。
上面列的这些省级行政区，怎么没有北京上海？
仔细看百强镇榜单，确实没有北京上海，也没有深圳。广州还有那么一两个。
百强镇前十名里，苏州有七个。简直要霸榜了。
然而苏州只是一个普通的地级市。
广东上榜最多的是东莞。
看起来，江苏是最大赢家。可是实际上，北上深都没有参赛。北京上海，又不是没有镇。
关于北京上海的镇级单位，行政区划，是一个什么样的存在，这个话题我们不多说。
总之，这个百强镇差不多是一个二线及以下城市玩的游戏。
这是一个什么样的游戏呢？
《报告》全文的内容，并不是免费公开的。我们只能在新闻报道中找到一些关于游戏规则的描述：
《报告》课题组以全国乡镇为研究对象，从包括经济规模、经济活力、人均水平等方面对全国乡镇综合竞争力进行了评价。为引导各乡镇高质量发展，淡化地区生产总值在评价中的作用，评价体系未纳入地区生产总值指标。
按照报道所说，百强镇的评价指标，并没有GDP。
但是，单以GDP为指标的话，这个排名的次序也不会差太多。
虽然这些镇的经济很强，但是一般来说，镇并不是市中心区域。一个城市的核心位置，都已经并区了。
我们看前十名里苏州的7个镇。昆山和张家港，都是县级市。在吃汉我的字典里，县级市是没有房地产的。
吴江区算是市区，但是入围的同里镇和盛泽镇，都是离市中心比较远的地方。前一阵《财富》世界强的排行榜，苏州三家企业入选。其中恒力和盛虹两家，都是盛泽镇走出来的。
小镇的经济实力确实很强。但是，房价好像不太行。
我们可以看到，盛泽二手房的均价，大概是1.2万元。
数据来源：贝壳县级市昆山是没有区这个行政单位的。玉山镇算是昆山的中心区域。花桥镇挨着上海，年就通了地铁。这两个镇的房价冲到了2万元，算是比较高的了。
东莞作为地级市，本次上榜的镇也是非常多。
地级市的镇，与县级市的镇，经济实力可能不相上下。但房价就不一样了。
我们都知道，因为松山湖的关系，大岭山镇和大朗镇的房价，已经到3万了。东莞是一个很特殊的城市。与其他城市不同，它没有市区，只有镇。
而其他的城市，都是有核心市区的。基本上叫做镇的地方，都不在核心市区内。
县城没有房地产。小镇也没有房地产。
刚需买房，不要看百强镇排名。
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