01
但就真的没有这样的房子了吗？当然不是！棠颂云著，首款13.7万起！建面约87-m2玲珑小户型，总价可控，超低门槛，实现你的“主城梦”！(此首款为分期付款，针对棠颂云著2#户型，有效期截止年10月31日)效果图
如今，低门槛置业主城的机会不多了。①从土地价格方面来看：
从目前张家港的土拍行情来看，市区二环周边的多宗地块楼面价已经超过元/㎡，塘桥楼面价已经达到了元/㎡以上。
今年6月，高新区中兴路南侧地块以元/㎡的楼面价成交。而距该地块直线距离仅约1公里多的棠颂云著，楼面价仅元/㎡，不得不说正荣的眼光独到，超前拿下了这块宝地。
楼面价分布示意图②从目前的新房价格来看：
目前二环周边新盘都已经在元/㎡左右，从年8月张家港商品房网签均价来看，城东：元/㎡，城南元/㎡，城西元/㎡，城北元/㎡，就连塘桥也达到了15元/㎡。
而棠颂云著位于东二环旁，与万达为邻，但其地价比周边低了不少，其房价也将与周边很多新盘房价产生倒挂，这才是真正的价格洼地，想要置业主城的朋友可要抓住机会。
新房价格示意图
③从售楼处现场人气来看：
棠颂云著，从首次亮相到示范区公开，短短天，一次又一次引爆港城！据了解，目前棠颂云著售楼处来访已超组，看房客户络绎不绝！火爆的人气就是市场对于棠颂云著产品认可的直接体现。现场图
不论是从房价还是地价来看，棠颂云著都是价格洼地，但从其未来潜力来看，实属价值高地。棠颂云著位于东二环路与张杨公路两条快速路(规划)交汇处，与万达广场为邻，当之无愧城芯地段，未来上升潜力巨大。所以，棠颂云著一经亮相就受到买房人的认可和好评，也是实力使然。而且棠颂云著所处的农联版块，正处于张家港北拓东进的发展战略中芯地带，向北向东均近享醇熟配套及美好规划。示意图
棠颂云著2km范围内覆盖万达广场、览秀城(在建)两大超级商圈，周边沙洲湖生态园、梁丰生态园、体育公园(规划)、文化中心、职工文体中心等生活休闲配套完善，未来生活在这里完全没有后顾之忧。万达广场实景图另外，张家港外国语学校、常青藤实验学校、市二中(北校区)、江帆小学、在建幼儿园等优质学府林立周边，书香浸染未来，给孩子更好的呵护。
市二中(北校区)实景图
02
买房，除了要考虑的价格、地段、配套等因素，其实还有重要的一点，就是房子本身，毕竟大多数人买房都是拿来住的，而住的舒适当然离不开好的户型设计，好的户型能形成功能合理的布局，提升居住品质！而棠颂云著的户型恰恰是被市场奉为“神户型”的存在！建面约㎡洋房户型
要称之为“神户型”，就要包容多样化的需求，无论是尺度的舒适、空间的规划，都要置于动态中考量。我们惊喜地发现，棠颂云著居然还有一款，逆天的户型：建面约㎡就能做到四室两厅两卫，无论是二孩家庭，还是三代同堂，都是非常合适的。户型示意图对于洋房而言，面积使用率仍旧是重要的评判标准，而走廊和过道，是大多数洋房难以避免的难题。但是棠颂云著的这个洋房户型就不一样了，它是一个“四叶草户型”，以餐客厅为中心，向四个方向平均拓展，这样的空间排布，让整个户型看上去非常方正，同时将功能房(主卧、次卧、儿童房和书房)分散在四个角，也就自然而然的解决了走廊占用太多面积的问题。
实景图
业主起居时，以餐客厅为动线原点，可以等距离的到达任一功能房。其中外卫还做到了干湿分离，台盆前的空间既是过道，也是洗手间的一部分，相当于又“省”出了本要浪费在过道上的1~2个平方。
此外这个洋房户型也是可变的，如果你不需要4个房间，想追求更大的客厅，可以把靠近玄关的一个房间改造成餐厅，这样就能拥有一个超大的客厅，无论是会客还是陪孩子玩耍都是绰绰有余的。
实景图
另外，双阳台的设计，使得南向大阳台连接客厅、次卧，突破阳台空间格局。无论观景、活动空间、实用空间都得到非常大的扩展。
建面约95㎡的高层户型
建面约95㎡的三房两厅两卫非常适合首次置业的人群或者投资客群，三开间朝南设计，南北通透，明厨明卫，布局方正，空间布局非常合理。厨房与餐厅相联使用更方便，空间利用率也更高。户型示意图
一个好的户型，不仅能为嬉戏娱乐提供充足的空间，还能给予深思独处的宁静。客厅与卧室动静分区的设计，让各种生活场景互不打扰。南向宽境双阳台可以洗衣晾晒、娱乐休闲、养花种草，完全能够满足了对生活的美好想象。主卧和北侧房间设计了飘窗，空间感更大，对房屋的通风、采光也起到了明显提升。主卧套房设计，给予主人更强的相对独立性及舒适感。棠颂云著从家庭使用体验、细节、场景等多角度出发，将户型玲珑设计，功能性超强！将空间的运用达到淋漓尽致，真正实现“多一个房间多N种可能”，自由打造百变私享人居，难怪被人们称之为“神户型”。03
棠颂云著的优秀，也不仅仅在户型方面，其小区内部打造也是相当出色。棠颂云著考量千万城市家庭的人居需求，将轻改善理念注入建筑之中，以大师级手笔筑就品质洋房住区。现代简约的建筑风格，米白色真石漆外立面，搭配富有现代美学的深灰色，立面整体感强，有力度，且具有时代气息，美感自然更上一层，尤其受到年轻人的喜爱。效果图
约35%的绿化率，让小区在景观打造上怡人更宜居，有氧景观跑道、童欣主题乐园、青年乐健场、老龄养生空间、城市会客厅、阳光草坪等全龄生活场所，儿童、青年、老人都各有其享。
效果图
而且，棠颂云著融入智慧理念，无接触式人脸识别、车联网出入管理、物联网高空抛物检测系统、物联网无人机巡航系统、物联网气象监测系统等多种高科技系统，用前瞻科技赋能生活，便捷、健康、安心......24H贴心守护。示意图
04
如今，越来越高的房价真的有点让人望尘莫及的感觉，市区多万的上车门槛已经是眼睁睁的事实。不过好在还有棠颂云著这种特例，首款13.7万起，小户型，低总价，如果你有置业需求，请务必抓住这个机会，毕竟这样的价格、核芯的地段、优秀的产品、超高性价比，真的不容错过！效果图
棠颂云著
万达旁改善大师的小洋房
预计9月29日盛大开盘
VIPLINE：-
项目