撰文//满小胖
猝不及防，万科公园大道今天开盘了，这就注定，我今天的假期又泡汤了。。。
一早睁开眼就看到现场粉丝发来现场的视频，那叫一个人山人海、人头攒动、人声鼎沸…
这应该是张家港阔别已久的开盘盛况了，我把视频发进的聊天群里，有一位网友说：好像不要钱一样！
差不多过了一个小时之后，就有粉丝发视频给我说套房源全部售罄了！
看看这红的刺眼的销控表！
今年以来，自世茂九溪墅之后，就再也没有出现过开盘即售罄的情况了，去化7成都已经算十分优秀，这个成绩无疑会亮瞎不少人的眼睛。
附开盘优惠图↓↓↓↓↓
万科公园大道首批次开盘优惠明细
不含16幢05列：
1、冻结优惠：元；
2、认筹优惠：元；
3、开盘优惠：现场优惠元；
4、认购优惠：仅限开盘当天享1%
5、准时签约优惠：年6月28日前完成签约可享受2%
16幢05列：
1、冻结优惠：元；
2、认筹优惠：元；
本次共推出套精装高层，备案均价元/㎡，房源位于16#和14#，开盘户型92㎡、98㎡、㎡、㎡、㎡。
房源位置如下图↓↓↓
具体一房一价表请戳↓
疯了！二环内带装修均价仅1.55w，万科公园大道即将开抢！
开盘地点在张家港万豪酒店，时间是早上10点。
看看这火爆的开盘现场，这争先恐后选房的情形貌似回到了两年前。
开盘简评价格和区位：
这次开盘即磬，精装高层备案均价元/平，开盘打97折+2万RMB。这样的价格，在目前的张家港楼市，可以说是十分具有优势。
不知道大家有没有发现，随着往年的低价盘渐渐去化殆尽，市面上开始充斥高价拿地的高改盘。
而世茂九溪墅、阳光锦程、万科公园大道因为超低楼面价和位于二环内的共同点，一度被视为张家港市区最期待购买的楼盘前三名。
世茂九溪墅开盘频率很低，绝对的一房难求；阳光锦程去年还能买到1w4均价的毛坯，今年就只有均价的精装了。
更何况与公园大道一路之隔的金新城万科大都会的在售均价在元/平米。
所以，开盘精装均价低于1w5的万科公园大道能够迅速获得市场。
品牌价值：
说完了价格和地理位置的优势，公园大道还有万科地产和万科物业的王炸优势。
万科公园大道是继金新城万科大都会之后在张家港打造的第二个作品。
品牌房企万科，在国内排名前列，万科自年成立，一直走在行业前沿，也是其他房企学习和赶超的目标。
作为房地产行业先行者，万科往往是一座城市的拓荒者和改造者。
公园大道和大都会一样，交付后，物业服务将由号称”中国物业管理行业领跑者“的万科物业提供，这对于许多购房者来说具有不小的吸引力。
毕竟“一辈子总要住一次万科”不是说说而已，因为这个原因很多人想要拥有一套万科的房子。
万科物业已布局中国69个大中城市，服务项目超过个，合同面积近5亿平方米，服务万户家庭。
在苏州，万科物业服务的小区，二手房价均高于周边项目，这就是好的物业带来的品牌溢价。
甚至是许多大牌开发商的开发项目，最终也选择了万科物业。
优秀的营销团队：
从公园大道有动作以来，我们可以看到这个项目通过线上线下海陆空立体轰炸的推广迅速席卷了全港城的营销风暴。
除了传统的户外、传统媒体、新媒体等推广方式全面铺开外，一场请了华语歌后戴佩妮作为嘉宾的高逼格的产品发布会也是十分吸引眼球，成功吸引了眼球，制造了话题。
详情请戳↓
你要的爱，万科会把你宠坏！昨晚张家港沸腾了！短时间内要为开盘蓄积足够的客户，万科的行销、渠道、活动也是做的非常出色。
写在最后万科公园大道首次开盘能实现1小时清盘的销售奇迹，其背后是推广、拓客、开盘、产品、区位、品牌等多因素的共同结果，每个方面的亮点都值得同行借鉴和学习。
因为首开完美热销，所以项目加推在即，感兴趣的小伙伴们可以去售楼处咨询参观。
以上仅为资讯报导和个人观点，不构成任何投资购房建议，仅供参考，请自行斟酌。
对张家港楼盘认筹开盘情况感兴趣的小伙伴可以扫码进群，杠精不用进来找存在感，谢谢↓
满小胖
主编
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