土拍/楼市
全年大总结
.01.01-.12.31
年的第一个星期
就有不少粉丝在催：
“什么时候出年终报告啊？等着看呢！”
千呼万唤始出来
这不就有了吗
今天，我就从
商品房销售和土拍情况两个方面
带大家全方位地了解
年，房地产走过的那些路
截止至年年底呢，张家港金茂智慧科学城以64.3亿的总销额位列第一，真是可喜可贺呀！万科公园大道也不甘示弱，以将近19亿的成绩列居第二；建发御璟湾，也受到了大家的热捧，以13.34亿位居第三。榜上有名的大家都很优秀，不在榜单上的也不用灰心，因为销额和面积、单价、还有套数都有直接的关系，据我所知，有一些性价比很高的小户型也卖得很好，希望新的一年再接再厉哦！最令我感到惊喜的，就是这个黑马建发和玺，12月才开盘，但是以超高端的产品深受港城人民的喜爱，短短几周就取得了这样的成绩，??面积榜上，金茂智慧科学城、万科公园大道、建发御璟湾还是首当其冲的前三，这里就不多赘述了。在套数榜上，金茂智慧科学城还是妥妥的第一名，套的成绩，平均下来每天都能卖6.5套，金茂，不愧是你！万科公园大道位列第二，日均3套。除了市区范围内，可以看到锦丰片区有5个上榜的，看来锦丰的热度很高哦！”
通过这3张榜单，我们可以发现，金茂智慧科学城、万科公园大道和建发御璟湾都是雷打不动的前三名。
由此得出，企业的品牌、周边配套、价格和受众定位对于一套房子来说真的很重要，作为年漂亮的总结，年我们又会迎来什么样的黑马呢？
拭目以待哦！
”
想要有新项目的诞生，首先要先拿地吧，所以年的土地出让数据也是尤为重要。下面就一起来看看！”
楼面价（元/㎡）代表了一块土地的价值区间，楼面价越高，表示这块地越受重视，土地的价值也越高，在这上面建出来的房子价格也就越高。
目前由于ZF限价的原因，张家港土拍的楼面价最高也就1.3万元/㎡左右，年估计会有一点点突破。
偷偷告诉大家，一般的楼面价乘以2，就会是未来这块地上建的房子的售价（一般情况哦，3、4k的楼面价就不是这个情况了），所以当一块地成功出让之后，你特别