来源//房产营销实战兵法
编辑视觉//嗬嗬
精校//满小胖
不管房地产市场行情是如何，总会有人问：房价会不会降？现在到底要不要买房？背上二三十年的贷款买房真的划算吗？我的答案是：划算的，虽然贷款年限不一样，但实际上你真正有压力的还款期只有10年！01我有个姐姐年买了套君临新城的房子！当时房子多万元，自己与父母凑了约50万元的首付，再向银行贷款多万元，一贷就是30年。她每月还款大约多元，要知道她当时工资才多！“那时候贷款买房心里都不踏实，睡觉还在想欠着银行的钱，压力太大了！”现在再看，这套房子的身价如今已经涨到多万元，她工资也变成了多元每个月，而他月还款还是多元！虽然当年的按揭贷款的确对他构成了巨大困扰和压力，但现在，这点钱已经不算什么了。如果是20年以后，更是如此。货币在贬值，而收入却在上升。据统计人民币购买力平均每年贬值6-7%，元人民币，在10年、20年、30年之后，将分别贬值为：48元、23.4元、11元。以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月元了。所以，对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将非常轻松。02银行的钱究竟值不值得贷？小编特意上网查了下，现在借呗年利率为17％，有钱花更是高达35％,而张家港最近一个月的商业贷款最低年利率才5.2％。这样一对比就知道房贷年利率与其他贷款平台相比实在是太低了。那既然清楚了向银行贷款买房是值得的行为，那么手头有足够存款还要不要全款买房这个问题就有了答案：尽量不要。可以通过贷款让自己有多余的资金应付突如其来的风险，也可以用这笔钱再买套房子做投资，可以说是一举两得。03房子不仅有居住的功能，还增加了升值的特点。贷款买房更是让你可以花很少的钱，买到自己喜欢房子。虽然你常常会听到刚买房的人抱怨，他们几乎掏尽家底才凑齐首付，正在为以后的房贷发愁；但是有压力才会有动力，面对如此低的贷款，要特别珍惜！—END—扫描小程序码，搜索更多楼盘详情~你可能还想看丨特别推荐精选项目：朗诗·乐府
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