还记得上个月的拍地吗?
3月11日,爱情地产以楼面价元/㎡拍下了杨舍镇紫金路西侧地块。
经过短短一个月的时间就出了批前公示,这速度还是蛮快的呀!
我们一起来看下,爱情给我们带来了怎样的产品吧!
01地块位于位于经开区紫荆路西侧。四至范围:东至紫荆路;南至新泾西路;西至港城大道;北至白芷港河。
出让面积.91㎡,规划为商住用地,容积率1.5<R≤2.0,绿地率35%。
从图中可以看到,该项目共有25栋住宅,均为小高层,其中有5栋8层、9栋9层、4栋11层、2栋12层、5栋13层!
整个项目楼层都不是太高,住起来比较舒适,每栋楼的采光也较为均匀,预计得房率也不会太低。
小区设有两个大门,分别为南门和东门,其中在规划要求中,沿紫金路(东门)可设置不大于两层的商业。
西面和北面拥有两条河流,分别为新泗港河和白芷港河,沿河而居,好不惬意!
另外发现18号楼还做了高低层,一边为8层、另一边为11层,这还是第一次见到,比较新奇!
02地块周边配套一应齐全。
交通配套:港城大道、金港大道、华昌路、长安路等纵向道路与市区二环线结合,使该区域形成了内外接通,便利快捷的交通网。
商业配套:吾悦广场、麦德龙超市、百信生活广场和暨阳湖金融街
生态配套:拥有4A级景区——暨阳湖生态园。
教育资源配套:板块内原有的暨阳湖实验学校,是张家港目前建设标准最高、设施最先进、最具现代水平的九年一贯制学校。
而且暨阳湖幼儿园就在地块旁边,距离很近,也方便小孩上下学。
该位置居住生活环境舒适,各个配套也很齐全,能够满足大家的生活所需。
目前板块内在售楼盘有:
青禾·暨阳府,是年7月青禾以楼面价.6元/m2拍下的,目前在售均价元/m2,距离爱情地块最近的项目。
依云兰庭是年5月金地以楼面价元/m2拍下的,目前在售均价元/m2。
吴越府小洋楼是年1月旭辉以楼面价元/m2拍下的,目前在售均价元/m2,少量房源。
新城和樾是年4月由新城以楼面价元/m2拍下的,目前在售均价为元/m2。
爱情地块拍下楼面价就有元/㎡,再结合以上在售楼盘价格,预测入市后该项目可能会卖到1w9㎡左右。
期待爱情地产首次来张家港给我们带来的项目!
后续进度小编也会继续更进,感兴趣的小伙伴可