高新区
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高新区7月的成交均价环比上涨0.57%。
从板块来看，太湖科学城、狮山、横塘和浒墅关在7月跌幅较小，皆在1%，属于微微跌。何山跌幅最大，达到10%
科技城环涨2.68%，是新区仅有一个成交均价环涨的板块。
工业园区
点击查看大图从7月网签数据来看，园区整体环比上涨7.09%。教育园、湖东和湖西三个板块均价环比上涨，湖东板块环涨3.87%，湖西板块环涨1.26%，教育园环涨0.81%。其中唯亭和胜浦两个板块均价环比下跌，环比跌幅分别为1.47%，胜浦环跌0.01%，属于微微跌。姑苏区
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房源稀缺的姑苏区在7月房价环比上涨2.31%。其中平江新城和护城河内2个板块7月房价环比上涨，护城河内板块环涨了4.81%，平江环涨了1.63%，属于微微涨。金阊新城、留园和护城河外三个板块7月成交均价环跌，留园板块环跌了3.10%，金阊新城和护城河内板块房价环跌皆在2%以内，属于微跌。吴中区
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吴中区7月成交均价环比下跌0.27%，属于微微跌。从板块来看，太湖度假区、尹山湖、东山、城南这几个板块均价上涨，其中太湖度假区均价涨幅最大，达到3.2%，东山板块环涨2.12%，城南板块环涨0.58%。木渎、越溪、胥口、太湖新城、西山、甪直这四个板块则均处于下跌态势，太湖新城环跌最多，达4.25%，越溪环跌3.06%，木渎环跌2.06%，西山、胥口、甪直环跌在1%以内。吴江区
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吴江区成交价格在7月环比上涨5.29%。
众多板块中，城北、运东、太湖新城、同里、汾湖、城南、七都、盛泽和桃源板块成交均价皆环比上涨，其中七都上涨幅度最大，达到13.77%，同里环涨8.58%，太湖新城环涨6.89%。
震泽和平望两个板块则环比下跌，跌幅均在3%以内。
相城区
点击查看大图相城区在7月成交均价环比下跌0.14%。其中北桥、望亭、阳澄湖、*桥、元和5个板块均价均有一定的涨幅，以北桥板块涨幅最大，为14.67%，其它两个板块皆属于微涨。而*埭、渭塘、高铁新城3个板块则均有不同程度的下跌，渭塘环跌3.12%，*埭环跌2.38%，高铁新城环跌0.4%。从板块成交来看我们来看1-7月苏州52个板块商品住宅成交金额/面积/套数榜单。年1-7月，相城元和仍旧以.35亿元、48.71万㎡和套的成交表现持续领跑苏州。从成交金额榜来看，相城元和板块成交金额为.35亿元，问鼎苏州。元和板块是相城区的重要板块，近几年板块价值不断提升，板块楼市热度也不断高涨，万科玉玲珑、园玺和溪云雅苑等几个新盘皆是板块内的热销红盘。新区狮山新盘成交金额为.28亿元，位列市区第二。狮山板块内的楼盘地段优越、学区优质、更有一二手倒挂红利，故基本是逢开必磬，板块内的铂湾澜庭项目网签量一直是苏州市区商品住宅成交的三冠王。新区科技城新盘成交金额为.05亿元，位列市区第三。科技城起点高、规划强、兑现快，近两年在苏州楼市中非常火热，板块内在售楼盘大悦澜庭、浅悦静庭、科技城金茂府等项目市场认可度高，助力板块新房成交取得亮眼的成绩。从成交面积榜来看，元和板块以48.71万㎡的销售金额拔得头筹。吴江太湖新城以39.21万㎡的销售面积位居第二。吴中太湖新城作为苏州*策重点发展区域，近几年各项城市功能配套不断完善，品牌房企竞相入驻，新盘齐聚，品质改善社区众多，市场认可度与日俱增。新区科技城成交面积为34.28万㎡，位列面积榜第三。从成交套数榜来看，元和板块以套的销售套数遥遥领先。吴江运东以套的成交表现位列第二，板块内旭辉吴门里、绿地理想城、中建河风印月等高性价比项目深得市场认可。位列套数榜第三的是吴江太湖新城，新盘成交套数为套。从成交均价来看，成交金额top10的板块均价低于2万元/㎡的仅有1个——吴江运东板块，而均价过3万元/㎡的有3个板块，分别是吴中太湖新城、平江新城和狮山板块。其余热销板块均价均在-元/㎡之间。因此整体来看苏州市场还是以改善产品为主，热销板块也多为高性价比楼盘集中的板块和限价楼盘所在集中的板块。我们来看7月苏州四县市各个板块的成交均价环比情况：
昆山商品住宅成交均价为元/㎡，环比下跌3.66%；
常熟商品住宅成交均价为元/㎡，环比下跌4.18%；
张家港商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨0.44%；
太仓商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨0.91%；
昆山
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昆山在7月环比下跌3.66%。14个板块中仅有4个板块成交均价环比上涨，其中城东环涨最多，达到4.79%，市中心环涨4.23%，城北环涨1.67%，千灯环涨1.13%。
其它板块则均有不同程度下跌，跌幅最高的板块是锦溪，为14.01%，玉山城西板块次之，跌幅达到4.79%，其他几个板块跌幅都在3%以内。
常熟
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常熟在7月环比下跌4.18%。从各个板块来看，均价上涨的板块有梅李镇、滨江开发区、董浜镇、古里镇、沙家浜镇，其中均价涨幅前三的板块是沙家浜镇、滨江开发区和古里镇，涨幅分别为8.04%、5.25%和4.83%，其他板块的涨幅均属于微涨。
新世纪大道、城北、主城、尚湖、支塘镇、尚湖镇这几个板块均价呈环跌态势，跌幅最大的是东南开发区，跌幅在12.37%，其他板块都是小幅下跌。
张家港
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张家港在6月成交均价环比上涨0.44%。其中金港、城北、塘桥、凤凰四个板块均价上涨，其中凤凰板块涨幅最高，为4.79%，城北环涨3.26%，金港和塘桥板块皆是微涨。
乐余、城南、城中、城东、锦丰五个板块则环比下跌，城中环跌最多，达到6.78%。太仓
点击查看大图太仓在7月成交均价环比上涨0.91%。沙溪、浏河、新区、陆渡、科教新城和双凤这些板块环比环涨，涨幅最多的是科教新城，涨幅为5.01%，其他板块均属于微涨。
港区、璜泾、城厢镇这三个板块均有不同程度的下跌，跌幅均不大。统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅、其它统计时间：年7月数据类型：网签数据往期推荐苏城热讯房企买地金额不得超年销售额40%无锡发布二手房成交指导价住建部等8部门联合发文，房价稳了？区域分析木渎十余盘汇聚未来何去何从？苏州老破小到底还值不值得考虑？
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